父母作為未成年子女的法定監護人可以代子女購買房產不需子女單獨授權，手續也比較簡單，但無權隨意處分未成年子女的房產，前提必須是為了未成年人的利益，否則，按《民法通則》第18條“除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。

主要表現為父母出于未成年子女健康成長或受教育等必要，如子女上學、治病需要大筆費用，未成年人致人傷害，須支付大筆賠償費用，等。除上述情況之外，父母不得以任何理由出賣、贈與、分割、設定抵押等處分未成年子女名下的房產。

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